Steeds meer ondernemers gebruiken financial lease voor de aanschaf van een auto, een bedrijfswagen of een vrachtauto. Het bedrag dat maandelijks m...
Geld maakt misschien uiteindelijk niet gelukkig, maar het is wel enorm handig als je er veel van hebt. Beter te veel dan te weinig gaat hier zeker bij...
Of je nu de gastheer bent van een vakantiefeest of er gewoon eentje bijwoont, er zijn tal van manieren om het speciaal te maken. Je kunt ornamente...
Vroeger kon de hypotheekrente over de volledige hypotheekschuld worden afgetrokken. Dit is echter niet meer het geval. Wordt er geen gebruik gemaakt van een annuïtaire of lineaire aflossing, dan is de rente helemaal niet aftrekbaar. Dit is natuurlijk zonde van je geld en dus kies jij voor een van deze twee hypotheekvormen. Bij een annuïteiten hypotheek verandert de samenstelling van de annuïteit geleidelijk. In het begin bestaat dit vaste bedrag vooral uit rente en heb je relatief veel renteaftrek. Naarmate deze lasten lager worden stijgt het aflossingsbedrag, zodat het totale maandbedrag gelijk blijft en jij aan het eind van de periode je hypotheek volledig hebt afgelost.
Als het goed is heb je nu wel een idee van wat een annuïteiten hypotheek is en hoe dit ongeveer werkt. Om nog wat extra duidelijkheid te bieden vertellen wij je wat nou precies de kenmerken van een annuïteiten hypotheek zijn. Het belangrijkste kenmerk van deze hypotheekvorm is dat je elke maand dezelfde lasten betaalt. Handig als je een starter bent en nog geen groot eigen vermogen hebt. Bij een lineaire hypotheek betaal je in de beginperiode namelijk meer dan aan het eind van de periode, terwijl je vaak aan het eind van de periode financieel stabieler bent. Daarbij los je periodiek je hypotheek af tijdens de looptijd en heeft een annuïteiten hypotheek een vaste einddatum. Bovendien biedt dit zekerheid over de aflossing van jouw hypotheek.
Wanneer jij kiest voor een annuïteiten hypotheek kun je dan ook genieten van verschillende voordelen. Wij zetten ze voor jou op een rij;
Heel handig omdat je vaak in de beginperiode wel wat extra's kunt gebruiken. Nadelig is dat je fiscale voordeel gedurende de looptijd daalt.
